Joua Platinumini LEED v5-s: kuidas kasutada taastuvenergiat LEED punktide saamiseks

LEED (Leadership in Energy and Environmental Design), mille on loonud USGBC (U.S. Green Building Council), tunnustab hooneid, mis kasutavad taastuvenergiat. See kõlab piisavalt lihtsalt, kuid kui töötad LEED eesmärkide täitmise nimel, on loomulik mõelda, kuidas see toimib ja kuidas taastuvenergiaga oma punktisummat maksimeerida.

See juhend kirjeldab selget strateegiat LEED punktide maksimeerimiseks, eriti Energy and Atmosphere (EA) kategoorias. Energiat peetakse laialdaselt üheks kõige strateegilisemaks kategooriaks LEEDis punktide saamiseks. Põhjus on lihtne: olenemata projekti tüübist on kõik LEEDi hindamissüsteemid energiakasutuse nõuetes väga selgesõnalised. Kuid koht, kus enamik eksib, on see, et ignoreeritakse lahti seotud Energy Attribute Certificates (EACs).*

Selgitame, kuidas EAC-d on sisuliselt Platinum taseme nõue ja miks need muudavad punktide kiire ja teostatava kogumise palju lihtsamaks. Oluline on, et katame täpselt, mida pead teadma, et vältida EAC-idega seotud vigu.

*Märkus: "EAC" ei tohi segi ajada LEEDi lühenditega "EAc" ja "EAp", mis on vastavalt Energy and Atmosphere kategooria taotletavad krediidid ja kohustuslikud eeltingimused.

Alustame algusest: mis on EAC-d?

"EAC" on katustermin ja see, mida see praktiliselt tähendab, sõltub jurisdiktsioonist ja geograafiast. Üldjoontes on need ülekantavad sertifikaadid, mis väljastatakse taastuvenergia tootjatele ja mida hiljem müüakse ettevõtjatest tarbijatele. Iga sertifikaat esindab kindlat kogust verifitseeritud taastuvenergia tootmist ning toimib selle energia kaubeldava taastuvenergia "atribuutina". See on jälgitavuse mehhanism, mida saab tehinguna teha kas "seotult" või "lahti seotult",** st eraldi või koos elektriga. See tähendab, et tavalist elektrit saab osta võrgust, samal ajal kui jälgitavuse sertifikaadid võimaldavad tarbijal esitada tõendatava ja legitiimse väite, et elekter pärines taastuvallikast, tagantjärele.

Teiseks: mis on LEED krediidid?

Vaatame kiiresti, kuidas LEED sertifitseerimise (ja krediitide) süsteem on üles ehitatud. LEED on globaalselt kõige laiemalt kasutusele võetud hoonete hindamissüsteem, see on läbi teinud mitu versiooni (praegu versioon 5) ning kasutab mitut hindamissüsteemi olenevalt projekti tüübist. Need hindamissüsteemid on:

‍

‍

Krediitide täitmine annab punkte ning LEED tasemed põhinevad kogutud punktidel. Projekti kogupunktisumma määrab sertifitseerimistaseme (Certified, Silver, Gold või Platinum). Kui loed seda artiklit, siis eeldame, et sihid kõrgemaid, prestiižsemaid tasemeid. Igal juhul võib energia valik osutuda otsustavaks.

LEED tasemed:

LEED tasemed ja punktikünnised on samad kõigi projektitüüpide jaoks, isegi kui punkte teenitakse eri projektitüüpides erinevalt.

‍

‍

Olgu, aga kui palju punkte EAC-d anda saavad?

Sellele vastamiseks pead esmalt mõistma LEEDi taastuvenergia tasemeid (tiers) ja rakendama seda arusaama projekti tüüpidele, mida varem nägime. EAC-d esinevad kõigis tasemetes, sest iga taseme puhul peavad keskkonnaatribuudid (EAC-d/REC-id) olema projekti nimel säilitatud ja tühistatud, et need arvesse läheksid.

Lahti seotud EAC-d (iseseisvalt kaubeldavad instrumendid, mida müüakse elektrist eraldi ja mida on kõige lihtsam hankida) ilmuvad kõige selgemini Tier 2 hulgihankes ja Tier 3 väljaspool objekti asuvas taastuvenergias.

Tasemed:

• Tier 1 (kohapealne tootmine)
• Tier 2 (uus väljaspool objekti asuv taastuvenergia)
• Tier 3 (vanem väljaspool objekti asuv taastuvenergia)

Maksimaalsed punktid, mida nende tasemete mis tahes kombinatsiooniga saab teenida, sõltuvad projekti tüübist, mida allolev tabel käsitleb.

Millised on maksimaalsed punktid, mida saab EAC-de abil igas projektitüübis?

LEED v5 hindamissüsteemide PDF-id saidil usgbc.org annavad aluse järgmisele tabelipõhisele jaotusele, mis käsitleb tühistatud EAC-de kasutamist punktide saamiseks BD+C, ID+C ja O+M puhul.

‍

‍

Kas Platinumini jõudmiseks on mul siis EAC-sid vaja?

Täpselt nii, EAC-d on sisuliselt Platinum nõuetesse sisse ehitatud. BD+C ja ID+C puhul nõuab Platinum formaalselt, et 100% asjakohasest energiast pärineks Tier 1, Tier 2 või Tier 3 taastuvenergiast ning seotud atribuudid oleksid säilitatud ja tühistatud. O+M puhul puudub Platinumil selgesõnaline 100% Tier 1 kuni 3 reegel, kuid praktikas toetub enamik Platinum projekte Tier 2 ja Tier 3 hankele, mis on dokumenteeritud tühistatud EAC-dega, mitte ainult Tier 1 kohapealsele tootmisele.

Miks mitte kasutada ainult Tier 1 ja 2?

Teoorias võiksid saavutada 100% taastuvenergia kasutuse ainult Tier 1 ja 2 allikatest, kuid seda on raske ellu viia. Seetõttu on Tier 3 tasemes olevad lahti seotud EAC-d ahvatlev valik. Põhjused:

• 100% Tier 1 on peaaegu alati kallis ning tihedas linnakeskkonnas piiratud füüsilise ruumi ja planeeringunõuetega. Andmekeskused ja kontorihooned on head näited projektidest, millel oleks keeruline piisavalt kohapealset tootmist rajada.
• 100% Tier 2 nõuab tihti keerukaid PPA lepinguläbirääkimisi.
• 100% Tier 2 nõuab, et taastuvenergia vara oleks uus (ehitatud viimase 5 aasta jooksul või lepinguliselt kavandatud ehitada).
• Minimaalseid lepingutähtaegu on raskem täita ainult Tier 1 ja 2 abil.

LEED minimaalsed lepingutähtajad

LEED v5* nõuab ka minimaalseid lepingutähtaegu taastuvenergia hankele kõigis tasemetes nende krediitide raames: 10-aastased lepingud (või samaväärne proportsioneerimine) BD+C ja ID+C jaoks ning 3-aastased lepingud (või samaväärne proportsioneerimine) O+M jaoks. Neid pikki tähtaegu on kõige lihtsam täita väljaspool objekti asuvate Tier 2 ja eriti Tier 3 tehingutega, kus sertifikaatide võtmine on ajas jaotatud.

*LEED v4 projektide puhul kehtib sama pikaajaline loogika: BD+C ja ID+C nõuavad vähemalt 5-aastast roheelektri lepingut ning O+M vähemalt 2 aastat (kohustusega pikendada).

Kokkuvõte: lahti seotud EAC-d aitavad seda lünka oluliselt ületada.

Kui projektid saavad hankida taastuvenergia atribuute iseseisvalt, ei sõltu nad ehitusviivitustest ega ruumipiirangutest. EAC-d "puhastavad" sisuliselt selle võrgu segu, mille eest projekti eestvedajad niikuinii maksavad, eeldusel, et vajalikule tarbimisele vastavad MWh mahus lahti seotud sertifikaadid tühistatakse (räägime "vastavusest" ja "tühistamisest" täpsemalt lõpus).

Kust saan LEEDi jaoks õiged EAC-d?

USGBC-l on range juhis selle kohta, millised EAC-d vastavad nende kriteeriumidele. EAC-d peavad olema Green-e Energy sertifitseeritud või samaväärsed ning kogu vajalik dokumentatsioon peab olema tõendatud, sh minimaalne lepingupikkus. On ka piirkondlikke erisusi. Näiteks Euroopas peetakse EKOenergy sertifitseeritud elektrit (konkreetne kvaliteedimärgis, mis rakendub sobivatele EAC-dele) aktsepteeritavaks ekvivalendiks Green-e sertifitseeritud toodetele.

Soldera on volitatud EKOenergy müüja, kuid meie platvorm läheb kaugemale: võimaldades sul kogu LEED protsessi teha paari klikiga. Enne Solderat tähendas see sertifikaatide hankimist, päritolutunnistuste (GO) registrikonto avamist (või kellegi leidmist, kellel see juba on), või konsultandi palkamist, et need sammud sinu eest teha.

Laadi üles tarbimisraport ja tee kohe LEED-valmis taastuvenergia checkout.

Et tuvastada koheselt LEED juhistele vastavad EAC-d, saad Solderas üles laadida oma hoonete tegeliku energiatarbimise raporti või planeeritud tarbimise hoonetele, mis on alles arenduses. Sõltumata failitüübist või struktuurist parsib meie tehisintellekt tarbimisandmed ja toob esile õiged EAC-d, mida vajad, ning tänu meie forward tarne infrastruktuurile avab lepingu minimaalse pikkusega, mida sinu LEED projekt nõuab.

Pärast kinnitamist saab meie platvorm teostada ostukorraldused ja tühistamised, mis vastavad lepingu kestusele. Sa saad kohe ligipääsu eksporditavale auditipakile, mida esitada USGBC-le. See pakk on valmis esitamiseks Arcis või LEED Online’is koos muu projektdokumentatsiooniga.

Pakk sisaldab auditeeritavat EAC registritoimingute jälge, lepingu kestust ja tõendit hiljutise päritolutunnistuse (GO) tühistamise kohta. Lisaks sisaldab see tõendit, et taastuvenergia paigaldis ei asunud looduskaitsealal, ning kui kasutatakse biomassi või hüdroenergia EAC-sid, sisaldab see ka asjakohaseid täiendavaid kestlikkuse kriteeriume, mida USGBC peab nägema.

LEEDi vastavuse saavutamiseks ei ole vaja maksta spetsialiseerunud taastuvenergia konsultantidele ja maakleritele, kui meie tehisintellekt suudab selle töö teha minutitega. Alusta ettevotte registreerimist ja peagi on sul selge, kui lihtne on seadistada oma taastuvenergia hankevajadused ning osta õiged EAC-d.