Na Platinum i LEED v5: sa anvander du fornybar energi for LEED poang

LEED (Leadership in Energy and Environmental Design), utvecklat av USGBC (U.S. Green Building Council), belonar byggnader som anvander fornybar energi. Det later enkelt, men om du arbetar for att na LEED-malen ar det naturligt att undra hur detta fungerar och hur du maximerar dina poang med fornybart.

Den har guiden visar en tydlig strategi for att maximera LEED-poang, specifikt inom kategorin Energy and Atmosphere (EA). Energi ses ofta som en av de mest strategiska kategorierna for att samla poang i LEED. Det beror pa att alla LEED-bedomningssystem, oavsett projekttyp, ar tydliga med krav kopplade till energianvandning. Dar de flesta gar fel ar att de ignorerar fristaende Energy Attribute Certificates (EACs).*

Vi tar upp varfor EAC i praktiken ar ett krav for Platinum-niva och en game changer for snabb, genomforbar poanginsamling. Framfor allt gar vi igenom exakt vad du maste kunna for att undvika EAC-relaterade misstag.

*Obs: "EAC" ska inte forvaxlas med LEED-forkortningarna "EAc" och "EAp", som respektive ar de uppnabara krediterna och de obligatoriska forutsattningarna i kategorin Energy and Atmosphere.

Forst: vad ar EAC?

"EAC" ar ett samlingsbegrepp och de skiljer sig beroende pa jurisdiktion och geografi. I stort handlar det om overlatbara certifikat som utfardas till producenter av fornybar energi och senare saljs till foretagskunder. Varje certifikat representerar en viss mangd verifierad fornybar produktion och fungerar som den handelbara fornybara "attributdelen" av energin. Det ar en spårbarhetsmekanism som kan transakteras antingen "bundlat" eller "fristående",** det vill saga separat fran elen eller tillsammans med den. Det innebar att vanlig el kan kopas fran natet, medan spårbarhetscertifikat gor det mojligt for kunden att gora ett bevisbart och legitimt pastående om att elen kom fran en fornybar kalla, i efterhand.

For det andra: vad ar LEED-krediter?

Lat oss snabbt titta pa hur systemet for LEED-certifiering (och krediter) ar uppbyggt. LEED ar det mest spridda byggnadsbetygssystemet globalt, det har haft flera iterationer (nu version 5), och det anvander flera bedomningssystem beroende pa projekttyp. Dessa bedomningssystem ar:

‍

‍

Nar du uppfyller krediter far du poang, och LEED-nivaer baseras pa antalet poang. Projektets totala poang avgor certifieringsnivan (Certified, Silver, Gold eller Platinum). Om du laser den har artikeln misstanker vi att du siktar pa de hogre, mer prestigefyllda nivaerna. Oavsett kan valet av energi bli avgorande.

LEED-nivaerna:

LEED-nivaer och poanggranser ar desamma for alla projekttyper, aven om poangen uppnas pa olika satt.

‍

‍

Okej, men hur manga poang kan EAC ge?

For att svara pa det maste du forst forsta LEED:s fornybarhetsnivåer (tiers) och tillampa det pa projekttyperna vi nyss gick igenom. EAC forekommer i alla tiers, eftersom varje tier krav att dess miljoattribut (EAC/REC) behalls och annulleras (retire) for projektets rakning for att raknas.

Fristaende EAC (instrument som handlas separat fran el, och som ar enklast att skaffa) syns tydligast i Tier 2 vid bulkinkop och i Tier 3 for fornybart utanfor platsen.

Tiers:

• Tier 1 (produktion pa plats)
• Tier 2 (nya fornybara anlaggningar utanfor platsen)
• Tier 3 (aldre fornybara anlaggningar utanfor platsen)

Maxpoang som kan uppnas med valfri kombination av dessa tiers beror pa projekttyp, vilket tabellen nedan visar.

Vilka ar maxpoangen med EAC for varje projekttyp?

LEED v5:s rating-PDF:er pa usgbc.org ligger till grund for foljande tabellbaserade genomgang av hur annullerade EAC kan ge poang inom BD+C, ID+C och O+M.

‍

‍

Sa for att na Platinum maste jag ha EAC?

Precis, EAC ar i praktiken inbyggt i Platinum-kraven. For BD+C och ID+C kravs formellt att 100% av relevant energi kommer fran Tier 1, Tier 2 eller Tier 3 fornybart, med tillhorande attribut behallna och annullerade. For O+M saknas en uttrycklig 100%-regel for Tier 1 till 3, men i praktiken bygger de flesta Platinum-projekt pa upphandling i Tier 2 och Tier 3 som dokumenteras med annullerade EAC, snarare an enbart Tier 1 pa plats.

Varfor inte bara anvanda Tier 1 och 2?

Teoretiskt kan du na 100% fornybar energianvandning med endast Tier 1 och 2, men det ar svart i praktiken, vilket gor fristaende EAC i Tier 3 attraktiva. Har ar varfor:

• 100% Tier 1 ar nastan alltid dyrt och begransas av fysisk yta och planeringskrav i tata stadsmiljoer. Datacenter och kontorsbyggnader ar bra exempel pa projekt som kan ha svart att fa tillracklig produktion pa plats.
• 100% Tier 2 kraver ofta komplexa PPA-forhandlingar.
• 100% Tier 2 kraver ocksa att tillgangen ar ny (byggd de senaste 5 aren eller kontrakterad att byggas).
• Minsta kontraktstider ar svarare att uppfylla med bara Tier 1 och 2.

LEED:s minsta kontraktstider

LEED v5* krav ocksa minsta kontraktstider for upphandling av fornybar energi i alla tiers for dessa krediter: 10-ars kontrakt (eller motsvarande proratering) for BD+C och ID+C, och 3-ars kontrakt (eller motsvarande proratering) for O+M. Dessa langa tider ar lattast att uppfylla via upphandling utanfor plats i Tier 2 och sarskilt Tier 3, dar man accepterar certifikaten over tid.

*For projekt som fortfarande anvander LEED v4 galler samma langtidstank: BD+C och ID+C krav minst 5 ars green power-avtal och O+M minst 2 ar (med atagande att fornya).

Sammanfattning: fristaende EAC fyller den har luckan i stor utstrackning.

Nar projekt kan upphandla fornybara energi-attribut separat blir de inte bundna av byggforseningar eller ytbegransningar. EAC "rensar" i praktiken natmixen som projektet redan betalar for, forutsatt att fristaende certifikat som matchar den krävda forbrukningen i MWh annulleras (vi gar igenom vad "matchning" och "annullering" betyder langre ned).

Var far jag tag pa ratt EAC for LEED?

USGBC har en strikt guide for vilka EAC som uppfyller kriterierna. EAC maste vara Green-e Energy-certifierade eller likvardiga, och all nodvandig dokumentation maste kunna styrkas, inklusive minsta kontraktslangd. Det finns ocksa regionala varianter. I Europa anses till exempel EKOenergy-certifierad el (en specifik kvalitetsmarkning som kan galla for kvalificerade EAC) vara en acceptabel motsvarighet till Green-e-certifierade produkter.

Soldera ar en auktoriserad EKOenergy-saljare, men var plattform gar langre: den later dig hantera hela LEED-processen med nagra fa klick. Fore Soldera innebar detta att skaffa certifikat, oppna ett konto i ett ursprungsgaranti-register (GO) (eller hitta nagon som redan har ett), eller anlita en konsult.

Ladda upp din forbrukningsrapport for omedelbar LEED-redo fornybar checkout.

For att direkt identifiera vilka EAC som uppfyller LEED:s riktlinjer kan du i Soldera ladda upp den faktiska energiforbrukningsrapporten for dina byggnader, eller planerad forbrukning for byggnader som annu inte ar byggda. Oavsett filtyp eller struktur tolkar var AI forbrukningsdata och markerar de EAC du behovar och, tack vare var forward-leveransinfrastruktur, upprattar ett avtal med den minsta langd som ditt LEED-projekt krav.

Nar du har bekräftat kan var plattform genomfora kopordrar och annulleringar som speglar kontraktets langd. Du far direkt tillgang till ett exporterbart auditpaket att presentera for USGBC. Paketet ar klart att lamnas in i Arc eller LEED Online tillsammans med ovrig projektdokumentation.

Paketet innehaller en granskningsbar sparbarhet av EAC-registeratgarder, kontraktslangd och bevis pa en nyligen genomford annullering av ursprungsgarantier (GO). Dessutom innehaller det bevis for att den fornybara installationen inte lag i ett naturreservat, och om biomassa- eller vattenkrafts-EAC anvands ingar ocksa de relevanta extra hallbarhetskriterier som USGBC krav.

Det finns ingen egentlig anledning att betala for specialiserade fornybarkonsulter och maklare nar LEED-atlevnad ar arbete som var AI kan gora pa minuter. Starta var foretagsregistrering, sa ser du snart hur enkelt det ar att konfigurera dina upphandlingsbehov och kopa ratt EAC.