Pasiekite Platinum LEED v5: kaip naudoti atsinaujinancia energija LEED taskams

LEED (Leadership in Energy and Environmental Design), sukurta USGBC (U.S. Green Building Council), apdovanoja pastatus, kurie naudoja atsinaujinancia energija. Skamba pakankamai paprastai, taciau jei siekiate LEED tikslu, naturalu svarstyti, kaip tai veikia ir kaip su atsinaujinancia energija maksimaliai padidinti tasku skaiciu.

Sio vadovo tikslas yra aiskiai parodyti strategija, kaip maksimaliai padidinti LEED taskus, ypac Energy and Atmosphere (EA) kategorijoje. Energija daznai laikoma viena strategiskiausiu LEED kategoriju taskams rinkti. Taip yra todel, kad nepriklausomai nuo projekto tipo visi LEED vertinimo standartai aiskiai nurodo energijos naudojimo reikalavimus. Taciau dazniausia klaida yra ta, kad ignoruojami atsieti Energy Attribute Certificates (EACs).*

Paaiskinsime, kodel EAC is esmes yra Platinum lygio reikalavimo dalis ir kodel jie gali tapti lemiamu veiksniu greitam, realiai igyvendinamam tasku surinkimui. Svarbiausia, aptarsime, ka tiksliai turite zinoti, kad isvengtumete su EAC susijusiu klaidu.

*Pastaba: "EAC" nereikia painioti su LEED santrumpomis "EAc" ir "EAp", kurios atitinkamai reiskia pasiekiamus kreditus ir privalomas salygas Energy and Atmosphere kategorijoje.

Pirmiausia: kas yra EAC?

"EAC" yra sketinis terminas, o konkretus turinys skiriasi priklausomai nuo jurisdikcijos ir geografijos. Apskritai tai yra perleidziami sertifikatai, kurie isduodami atsinaujinancios energijos gamintojams ir veliau parduodami imoniu vartotojams. Kiekvienas sertifikatas atspindi tam tikra patikrinta atsinaujinancios gamybos kieki ir veikia kaip prekybai skirtas tos energijos atsinaujinantis "atributas". Tai atsekamumo mechanizmas, kuri galima pirkti "susietai" arba "atsietai",** tai yra atskirai arba kartu su elektra. Tai reiskia, kad iprasta elektra galima pirkti is tinklo, o atsekamumo sertifikatai leidzia vartotojui pateikti irodomą ir teiseta teigini, kad elektra buvo is atsinaujinancio saltinio, po fakto.

Antra: kas yra LEED kreditai?

Trumpai pazvelkime, kaip strukturuota LEED sertifikacija (ir kreditu) sistema. LEED yra placiausiai pasaulyje taikoma pastatu vertinimo sistema, ji perejo kelias iteracijas (siuo metu 5 versija) ir naudoja kelias vertinimo sistemas priklausomai nuo projekto tipo. Tos vertinimo sistemos yra:

‍

‍

Kreditu igyvendinimas suteikia taskus, o LEED lygiai priklauso nuo surinktu tasku skaiciaus. Projekto bendras tasku rezultatas nustato sertifikavimo lygi (Certified, Silver, Gold arba Platinum). Jei skaitote si straipsni, tiketina, kad siekiate aukstesniu, prestiziskesniu lygiu. Bet kuriuo atveju, energijai skirtas demesys gali buti lemiamas.

LEED lygiai:

LEED lygiai ir tasku slenksciai yra vienodi visiems projektu tipams, net jei taskai skirtinguose projektu tipuose renkami skirtingais budais.

‍

‍

Gerai, bet kiek tasku gali suteikti EAC?

Norint i tai atsakyti, pirmiausia reikia suprasti LEED atsinaujinancios energijos tiers ir pritaikyti tai projekto tipams, kuriuos mateme anksciau. EAC yra visuose tiers, nes kiekviename tier turi buti islaikyti ir panaikinti (retire) su projektu susije aplinkos atributai (EAC/REC), kad jie butu uzskaitomi.

Atsieti EAC (atskirai nuo elektros prekiaujami instrumentai, kuriuos lengviausia isigyti) aiskiausiai pasirodo Tier 2 dideliu kiekiu pirkimuose ir Tier 3 ne vietoje esanciuose atsinaujinanciuose saltiniuose.

Tiers:

• Tier 1 (gamyba vietoje)
• Tier 2 (nauji ne vietoje esantys atsinaujinantys saltiniai)
• Tier 3 (senesni ne vietoje esantys atsinaujinantys saltiniai)

Maksimalus tasku skaicius, kuri galima pasiekti naudojant bet koki siu tiers derini, priklauso nuo projekto tipo, o tai apraso zemiau pateikta lentele.

Kokie maksimalus taskai, kuriuos galima gauti naudojant EAC kiekvienam projekto tipui?

LEED v5 vertinimo PDF failai usgbc.org svetaineje pateikia pagrinda siame lenteleje pateiktam suskaidymui, kaip naudoti panaikintus EAC taskams BD+C, ID+C ir O+M.

‍

‍

Vadinasi, kad pasiekciau Platinum, man reikia EAC?

Taip, EAC is esmes yra itraukti i Platinum reikalavimus. BD+C ir ID+C atveju Platinum formaliai reikalauja, kad 100% atitinkamos energijos butu is Tier 1, Tier 2 arba Tier 3 atsinaujinanciu saltiniu, o susije atributai butu islaikyti ir panaikinti. O+M atveju Platinum neturi aiskios 100% Tier 1 iki 3 taisykles, taciau praktikoje dauguma Platinum projektu remiasi Tier 2 ir Tier 3 isigijimais, dokumentuotais panaikintais EAC, o ne vien Tier 1 vietine gamyba.

Kodel neapsiriboti tik Tier 1 ir 2?

Teoriskai galima pasiekti 100% atsinaujinancios energijos naudojima tik is Tier 1 ir 2 saltiniu, bet tai sunku igyvendinti, todel Tier 3 atsieti EAC yra patrauklus pasirinkimas. Kodel:

• 100% Tier 1 beveik visada yra brangu ir tankiuose miestuose ribojama fizines erdves bei planavimo reikalavimu. Duomenu centrai ir biuru pastatai yra geri pavyzdziai, kuriems butu sunku tureti pakankamai vietines gamybos.
• 100% Tier 2 daznai reikalauja sudetingu PPA sutarciu derybu.
• 100% Tier 2 taip pat reikalauja, kad atsinaujinantis turtas butu naujas (pastatytas per paskutinius 5 metus arba sutartimi numatytas pastatyti).
• Minimalias sutarciu trukmes sunkiau pasiekti vien su Tier 1 ir 2.

LEED minimalios sutarciu trukmes

LEED v5* taip pat reikalauja minimaliu sutarciu trukmiu atsinaujinancios energijos pirkimui visuose tiers siuose kredituose: 10 metu sutartys (arba lygiaverte proracija) BD+C ir ID+C, ir 3 metu sutartys (arba lygiaverte proracija) O+M. Siuos ilgus terminus lengviausia atitikti per ne vietoje esancius Tier 2 ir ypac Tier 3 sandorius, kai sertifikatai paimami per laika.

*Projektams, kurie vis dar naudoja LEED v4, galioja ta pati ilgalaike logika: BD+C ir ID+C reikalauja maziausiai 5 metu green power sutarties, o O+M maziausiai 2 metu (su isipareigojimu pratesti).

Apibendrinant: atsieti EAC si tarpa reiksmingai uzpildo.

Kai projektai gali isigyti atsinaujinancios energijos atributus nepriklausomai, jie nepriklauso nuo statybu velavimu ar erdves apribojimu. EAC is esmes "isvalo" tinklo miksa, uz kuri projekta kuruojantys asmenys jau moka, su salyga, kad atsieti sertifikatai, atitinkantys reikiama suvartojima MWh, yra panaikinami (apie "atitikima" ir "panaikinima" detaliau pakalbesime pabaigoje).

Kur gauti tinkamus EAC LEED tikslams?

USGBC turi grieztas gaires, kokie EAC atitinka kriterijus. EAC turi buti Green-e Energy sertifikuoti arba lygiaverčiai, ir turi buti pateikta visa reikalinga dokumentacija, iskaitant minimalia sutarciu trukme. Taip pat yra regioniniai skirtumai. Pavyzdziui, Europoje EKOenergy sertifikuota elektra (konkretus kokybes zenklas, taikomas tinkamiems EAC) laikoma priimtinu Green-e sertifikuotu produktu ekvivalentu.

Soldera yra autorizuotas EKOenergy pardavejas, taciau musu platforma eina toliau: ji leidzia visa LEED procesa atlikti keliais paspaudimais. Pries Soldera tai reikalavo sertifikatu paieskos, kilmes garantiju (GO) registro paskyros atidarymo (arba zmogaus, kuris ja turi), arba konsultanto samdymo.

Ikelkite suvartojimo ataskaita ir iskart atlikite LEED tinkama atsinaujinancios energijos pirkima.

Kad iskart nustatytumete EAC, atitinkancius LEED gaires, Soldera leidzia ikelti faktine jusu pastatu energijos suvartojimo ataskaita arba planuojama suvartojima pastatams, kurie dar tik bus vystomi. Nepriklausomai nuo failo tipo ar struktūros, musu AI analizuoja suvartojimo duomenis ir isryskina tinkamus EAC, kuriu jums reikia, o del musu forward pristatymo infrastruktūros atidaro sutarti su minimalia trukme, kurios reikalauja jusu LEED projektas.

Patvirtinus, musu platforma gali ivykdyti pirkimo uzsakymus ir panaikinimus, kurie atspindi sutarties trukme. Jus iskart gausite eksportuojama audito paketa, kuri galesite pateikti USGBC. Sis paketas yra pilnai parengtas pateikimui Arc arba LEED Online kartu su kita projekto dokumentacija.

Pakete yra audituojamas EAC registro veiksmu pedsekas, sutarties trukme ir irodymas apie nesena kilmes garantijos (GO) panaikinima. Be to, jame yra irodymas, kad atsinaujinancios energijos irenginys nebuvo gamtos rezervate, o jei naudojami biomasės ar hidroenergijos EAC, pakete taip pat bus pateikti papildomi tvarumo kriterijai, kuriuos USGBC turi matyti.

Nera prasmes moketi uz specializuotus atsinaujinancios energijos konsultantus ir brokerius, kai LEED atitikties darba musu AI gali atlikti per kelias minutes. Pradekite korporacine registracija, ir netrukus pamatysite, kaip paprasta sukonfiguruoti atsinaujinancios energijos pirkimo poreikius ir isigyti tinkamus EAC.